トップページ ::: 物件を貸したい
可部街道不動産では、物件を貸したいオーナー様を募集しております。
いざ物件を貸したいと思っても、「借り主様はすんなり見つかるのか」、「家賃の滞納など借り主様とトラブルになった時の対応は」、など分からないことや不安なことも多いかと思いますが、弊社ではオーナー様のご希望をお聞きし、物件を有効活用する最適なプランの作成と各種代行でお悩みを解決いたします。
募集形態
「借り主様が見つからず長期間空室が…」
せっかくの魅力的な物件も、適切な形で多くの借り主様にアピールできなければ入居者が見つからず宝の持ち腐れに。
弊社では、ご来店いただいたお客様への丁寧な説明と分かりやすい資料作成はもちろん、賃貸物件情報誌やインターネット上の賃貸物件情報サイトへの掲載も活用し、広く借り主様を募集。
迅速に空室状況を改善いたします。
家賃管理
「入金管理に手間が掛かる…」、「借り主様からの家賃の支払いが遅れている…」
管理する物件の数が多くなると、それに応じて毎月の家賃の入金管理に多くの時間を割かれてしまいます。
また家賃の支払いが遅れた場合の催促も、手間が掛かるうえ対応が難しいものです。
家賃支払い状況管理
弊社では、借り主様の支払い状況を一括管理。毎月の煩雑な作業を代行し、オーナー様の労力を軽減いたします。
家賃滞納管理
万が一滞納が発生した場合には、お電話や郵送にて借り主様に早急に催促いたします。また催促にも関わらず入金に応じない場合などにも、保証人への連絡や内容証明郵便での督促、契約解除や訴訟まで、適切に対応いたします。
※入居期間中の滞納賃料を保証するシステムもございます。お気軽にお問い合わせください。
クレーム対応
「借り主様同士でトラブルが…」、「設備へのクレームが…」
隣人トラブルや建物の老朽化に関するクレームなど、頭を抱えてしまうクレーム。現状の改善のヒントになる大切な情報であるとともに、対応を誤ると被害を広げてしまう可能性もあります。
弊社では、これまでの経験で培ったノウハウで、契約の不履行、騒音、設備の不具合、違法駐車、ゴミ、衛生面、リフォームなど様々な問題に迅速に対応。時にはアドバイスを差し上げるなどして、クレームの発生を減少させるお手伝いをさせていただきます。
